Vivienda para estudiantes y jóvenes activos Stop a la vivienda degradada

El ayuntamiento de Toulouse, asociado a varios colaboradores, está implantando un dispositivo de ayuda, totalmente gratuito, destinado a estudiantes y jóvenes activos que alquilan pisos degradados en Toulouse. Objetivo : asesorarles frente a su propietario para que se realicen los trabajos necesarios para la puesta en conformidad de la vivienda;

¿Qué es una vivienda degradada?

Una vivienda se considera indigna o degradada si presenta riesgos para la salud y/o la seguridad de sus ocupantes.

¿Cuáles son los riesgos para la salud?

> Una vivienda insalubre o en mal estado puede provocar auténticos trastornos para la salud.
El moho, la humedad, etc. pueden ser el origen de alergias e incluso de enfermedades pulmonares.

> La presencia de animales perjudiciales (cucarachas, ratones o ratas) puede conllevar enfermedades infecciosas.

> Una caldera de gas demasiado vieja o defectuosa y una ventilación deficiente pueden estar en el origen de una intoxicación por monóxido de carbono.

> Una instalación eléctrica demasiado vieja y no conforme a las reglas de seguridad puede desencadenar un cortocircuito eléctrico, una electrocución o incluso un incendio.

> Existen asimismo afecciones de índole psicológica cuando se vive en lugares inadecuados: sótanos, buhardillas o espacios con iluminación deficiente.

¿Cómo saber si se vive en una vivienda degradada?

Puede hacer una evaluación respondiendo a preguntas relacionadas con determinados elementos: calefacción, electricidad, humedad, etc.

Haga clic aquí para descargar un cuestionario que le ayudará a elaborar una evaluación (formato pdf.)

Estado de mi piso

Moho
Existen placas de moho visibles, especialmente en las habitaciones húmedas (sanitarios, cuarto de baño, cocina), incluso en otras habitaciones : ❍ SÍ ❍ NO

Humedad
Filtraciones de humedad visibles a lo largo de las paredes o bajo las ventanas no lo suficientemente estancas.
❍ SÍ ❍ NO

Electricidad
Algunos cables eléctricos no están fijados a la pared en canaletas. Varias tomas se encuentran
equipadas con multitomas Algunas tomas no cuentan con conexión a tierra. Existen conexiones accesibles.
❍ SÍ ❍ NO

Calefacción
La calefacción es rudimentaria y no permite ponerla a más de 15°C algunos días de invierno.
❍ SÍ ❍ NO

Ventilación
Algunas habitaciones no están ventiladas, ya que no existen ventanas ni rejillas de ventilación.
❍ SÍ ❍ NO
Emplazamiento del alojamiento
El alojamiento se encuentra situado en un sótano, un subsuelo o en una buhardilla
❍ SÍ ❍ NO

Superficie
La habitación principal mide menos de 9 m2 con una altura de 2,20 m
❍ SÍ ❍ NO

Ventana
La sala de estar o el dormitorio no tienen ventana.
❍ SÍ ❍ NO

Luz
La luz es insuficiente en los espacios principales de la casa (sala de estar, dormitorio) y hay que iluminarlas de forma artificial incluso con buen tiempo.
❍ SÍ ❍ NO

Animales nocivos
Pueden existir animales nocivos en la vivienda: cucarachas, ratones, ratas que llegan del exterior, a pesar de que se haga una limpieza regular en el apartamento.
❍ SÍ ❍ NO

Total
SÍ ❍      NO ❍. Si tiene más de dos SÍ en este cuestionario, su vivienda sin duda se puede considerar degradada.

¿Cómo actuar si vive en una vivienda degradada?

Le aconsejamos que proceda en este orden:
Una primera fase amistosa enviando una carta a su propietario* (conservar una copia) para informarle sobre el estado del piso y pedirle que adopte las medidas oportunas.
Puede descargar un modelo (formato.pdf) proporcionado a título indicativo, destinado a ayudarle a redactar su propia carta.

Si no le llega ninguna respuesta
Póngase en contacto con el ayuntamiento Servicio Municipal de Higiene y Salud y realice una comunicación*.
Puede descargar un modelo (formato.pdf) proporcionado a título indicativo destinado a ayudarle a redactar su propia carta.
Puede realizar esta comunicación por e-mail.
Recibirá la visita de un técnico en el plazo de 15 días siguientes a su solicitud. Éste realizará una evaluación objetiva y enviará una carta, firmada por el alcalde de Toulouse, al propietario para pedirle que realice los trabajos necesarios con unos plazos establecidos.

Si no se hace nada
Se podrán adoptar medidas contra el propietario para obligarle a poner la vivienda en conformidad.
En los casos más graves, el SCHS puede actuar en nombre del prefecto de la ciudad de Toulouse para realizar los trabajos en lugar del propietario, realojando a los ocupantes durante el tiempo que duren las obras.

 

Colaboradores de este dispositivo

Dirección Departamental de los Territorios DDT31, departamento de lucha contra las viviendas indignas
Toulouse metrópolis
Caja de Subsidios Familiares 1
Agencia Departamental de Información sobre la Vivienda del Alto Garona ADIL 31
Centro Regional de Información a la Juventud, CRIJ  31
Universidad de Toulouse (COMUE / SIMPPS)
Unión Regional para la Vivienda de los Jóvenes, Mediodía-Pirineos, URHAJ
Unión Departamental para la Vivienda de los Jóvenes, UDHAJ
Avenir Santé
Comité Local para la Vivienda Autónoma de los Jóvenes, CLLAJ 31,
Mission locale Toulouse
Afev

 

 

RECUERDE

> Los servicios del ayuntamiento y de los colaboradores son gratuitos para los inquilinos.
> El inquilino no puede ser expulsado, el importe de su alquiler debe seguir siendo el mismo después de los trabajos, no perderá su fianza.
> El inquilino mejorará sus condiciones de vida o la del arrendatario siguiente de la vivienda.
> El servicio municipal de higiene y salud sólo interviene en Toulouse. Para los demás municipios, las comunicaciones se deben enviar al Departamento de Lucha Contra la Vivienda Indigna a uhp.slcd.ddt-31@haute-garonne.gouv.fr

 

Información práctica

Mairie de Toulouse, Service communal d'hygiène et de santé (Ayuntamiento de Toulouse, Departamento Municipal de Higiene y Salud)
17 place de la Daurade
31 040 Toulouse
Teléfono: 05 61 22 23 32 ó 05 61 22 27 42
Fax: 05 61 22 38 86  
 Mail.