Site CEAT - Guillaumet à Jolimont

Toulouse Métropole a acquis le site Guillaumet (ex CEAT) pour y réaliser un projet urbain qui conjugue logements, commerces, équipements de quartier.  

Ce projet d'aménagement urbain est prévu sur le site occupé jusqu'en 2000 par le Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse (CEAT). Situé entre la Roseraie et Jolimont, il s'étend sur un espace total de plus de 16 hectares. À proximité de la rocade et à 1 km de la gare Matabiau, il est desservi par deux stations de métro : Roseraie et Jolimont.

Le projet urbain

Le projet conjugue logements, commerces, équipements de quartier. Sur les 13,2 hectares, 80 % seront dédiés au logement. L'offre sera diversifiée : logement social en location, logements dédiés à l'accession à la propriété dont une partie en accession sociale.

Les équipements : le projet prévoit la création de 21 000 m² d'équipements de quartier (dont 6500 m² de bureaux) pour les nouveaux résidents et habitants du quartier : équipements sportifs, commerces, services à la personne, activités économiques.

vue 3 D projet d'aménagement, Devillers Et Associés

Vue 3 D  projet d'aménagement, Devillers et Associés

Les acteurs du projet

Le 15 décembre 2017, Toulouse Métropole a désigné, par délibération, du conseil de la métropole le groupement composé d'Altarea Cogedim et de Crédit Agricole Immobilier.

Les riverains associés
En 2016, ce projet urbain a fait l'objet d'une large concertation de la population menée par la Métropole, afin d’impliquer les riverains, et les associations de quartier dans cette démarche de requalification. Des réunions publiques, des ateliers, une exposition et une concertation en ligne ont été organisés. 
La concertation va se poursuivre jusqu’à la finalisation du projet prévue en 2020.


Les étapes 

Le projet Guillaumet en chiffres

  • 13,2 hectares vendu par l'État à la Métropole pour un montant de 15,21 millions d'euros
  • 78 % de la superficie dédiée au logement  dont 55 % à l'accession à la propriété
  • 21 000 m² d'équipements de quartier